CM과 건축감리의 뜻

CM은

건설산업기본법에서의 정의(제2조 6호) '건설사업관리'라 함은 건설공사에 관한 기획·타당성조사·   분석·설계·조달·계약·시공관리·감리·평가·사후관리 등에 관한 관리업무의 전부 또는 일부를 수행하는   것을 말한다.

CMAA(미국건설사업관리협회) Construction Management is a professional service that applies   effective management techniques to the planning, design, and construction of a project from    inception to completion for the purpose of controlling time, cost and quality.

일반적으로 CM의 의미; 건설사업의 공사비절감(Cost), 품질향상(Quality), 공기단축(Time)을 목적으로   발주자가 전문지식과 경험을 지닌 건설사업관리자에게 발주자가 필요로 하는 건설사업관리 업무의 전부   또는 일부를 위탁하여 관리하게 하는 새로운 계약발주방식 또는 전문관리기법 즉,,발주자또는 발주청을 대신해서 건설 사업을 총괄기획,설계,감리,시공등 모든 관리를 하는 건설 산업관리 제도라 합니다.(한국 CM협회 발췌)   그리고 감리는   토목감리,건축감리,기계설비감리,통신감리,전기 감리등. 발주자의 의뢰를 받아 건설공사의 (시공분야만) 관리,감독하는 것입니다.